BẤT ĐỘNG SẢN
NGHỈ DƯỠNG – SỰ KẾT HỢP GIỮA AN TOÀN VÀ HIỆU QUẢ
-
Việt Nam chính thức mở cửa cho người nước ngoài mua và sở hữu bất
động sản từ tháng 7/2015 sẽ mở ra cơ hội kinh doanh mới cho những “ông lớn” về
BĐS nghỉ dưỡng cao cấp.
-
Thị trường Bất Động Sản nghỉ dưỡng BẮT ĐẦU có dấu hiệu tăng trưởng
mạnh. Hàng loạt "ông lớn" đang đẩy mạnh đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng như
Hoàn Cầu Group, Vingroup, Sun group, C.E.O group...
-
Đầu tư bất
động sản nghỉ dưỡng: Xu hướng "cổ đông 5 sao". Các triệu phú đang có cơ hội trở thành “cổ đông 5
sao” tại khu nghỉ dưỡng ở Nha Trang. Dù không phải là cổ đông hay không bỏ ra
hàng trăm triệu đô la để xây dựng khu nghỉ dưỡng 5 sao như Diamond Bay City nhưng Quý Khách Hàng hoàn toàn có thể
sở hữu và cùng kinh doanh dự án này nhờ phương thức đầu tư mới.
1.
Chủ đầu tư là Tập Đoàn Hoàn Cầu đi đầu cho Sản phẩm 3 trong 1 một mô hình rất
phát triển trên thế giới
Ø Dòng
tiền hàng tháng từ việc khai thác căn hộ cho thuê
Ø Giá
trị gia tăng của BĐS, quy hoạch tổng thể dự án nâng giá trị căn hộ tăng tối thiểu
gấp 3 lần giá trị hiện tại.
Ø Giá
trị du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, 1 năm
chủ sở hữu được 30 ngày trải nghiệm
miễn phí các dịch vụ cao cấp nhất ở đây
2.
Quý khách mua căn hộ được Tập Đoàn
cam kết chia sẻ 70% lợi nhuận từ chương trình cho thuê cùng đảm bảo sinh lời, Cam kết 2 năm đầu tối thiểu 7%/năm (giá trị thực sẽ cao hơn 7% với 1
bài toán đầu tư ở dưới).
3.
Quý chủ sở hữu có quyền
trao đổi kỳ nghỉ này tại 4000 RESORT trên
toàn thế giới trong hệ thống nghỉ dưỡng RCI.
4.
Thành Phố Nha trang là một địa điểm kinh doanh DU
LỊCH 4 MÙA đảm bảo công suất cho thuê phòng TỐI ĐA NHẤT.
ü Công suất cho thuê phòng ở khu Diamond Bay Resort 1 năm 2013
là 85%/cả năm
ü Công suất cho thuê phòng ở
khu Diamond Bay Resort 1 năm 2014 là 89%/cả năm
5.
Khi mua căn hộ tại
Diamond bay Nha Trang, Sổ Đỏ sẽ được cấp ngay sau khi quý khách nhận nhà và Sổ
đỏ là Lâu dài
6.
Với lợi nhuận thu về từ
khai thác cho thuê của CĐT thì chỉ sau 4
năm chủ sở hũu đã hoàn lại vốn, Một kênh đầu tư an toàn và chưa từng có
DIAMOND BAY RESORT 2 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ QUA
Hoạch toán kinh tế cho
nhà đầu tư khi đầu tư căn hộ tại Diamond Bay Nha Trang
Về tình hình kinh doanh cho thuê phòng của Resort 1 – Diamond Bay:
Ø Hiện nay vào thời điểm
cao điểm mùa luôn quá tải, công suất trung bình năm 85-89% (năm 2013/2014).
Ø Giá bán niêm yết 150 -180
USD/night cho phòng Superior và 230-250 usd/night cho phòng bungalow
Ø Tổng lợi nhuận bình
quân/phòng = 50-60% doanh số bán hàng.
Ø Lợi nhuận đến chủ sở hữu
căn hộ (70%) bình quân/phòng = 35-40% doanh số bán hàng .
-
Giá 1 căn hộ bé nhất (Superior) ở đây là 1,187 tỷ đã
bao gồm VAT
-
Giá cho thuê căn hộ Superior
là 150usd/đêm ~ = 3 Triệu
-
Tần suất cho thuê phòng trung
bình cả năm Resort1 năm 2014 là 89%
-
Một năm mất 30 ngày không kinh
doanh để cho chủ căn hộ sử dụng => Số ngày Kinh doanh là 335 ngày
=> Tần suất tương ứng với số ngày là 335x89%=293 ngày
=> Số tiền kinh doanh thu về 1 năm được
293x 3.000.000= 879 triệu
- Chủ sở hữu thu về 70% lợi nhuận.Và lợi nhuận tính trên doanh số bán hàng (35%-40%)
- Lợi nhuận đạt 35% Doanh số bán hàng là:
879 triệu x 35% = 308 triệu/năm Hay 26triệu/1 tháng tương đương với 25% giá trị căn hộ
VẬY CHỈ SAU 4 NĂM CHỦ SỞ HỮU SẼ HOÀN LẠI VỐN chưa kể đến Giá trị
gia tăng Bất động sản và các giá trị nghỉ dưỡng như ở trên đã đề cập
=> MỘT KÊNH ĐẦU TƯ TUYỆT VỜI
Liên hệ ngay để nhận được kỳ nghỉ MIỄN PHÍ tại Diamond Bay Resortand Spa để cảm nhận được sức nóng của dự án
HỘI
QUÁN BẤT ĐÔNG SẢN - ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH
THỨC DỰ ÁN
Địa chỉ: Tầng 4, Tòa nhà 29T2 Hoàng Đạo Thúy, Cầu
Giấy, Hà Nội
Hotline: 098 9966 538 - 091 895 1037 - 090 226 2099
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét